سرمایه گذاری در امارات

1 1 1 1 1

امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال
 

در باب سرمایه گذاری در امارات با توجه به گزارش سرمایه گذاری جهانی که در  سال ۲۰۱۶ توسط UNCTAD منتشر

شده است، امارات متحده عربی، در فهرست بزرگترین دریافت کنندگان سرمایه گذاری مستقیم خارجی در آسیا نهم است. سرمایه گذاران اصلی آن عبارتند از انگلستان، ژاپن و هنگ کنگ. پس از بحران و رکود سال ۲۰۰۹، FDI دوباره رونق گرفت. در سال ۲۰۱۵، امارات متحده عربی ۱۳ میلیارد دلار (۲۵٪ افزایش در ۲۰۱۴) سرمایه جذب نموده است، و ثبات سیاسی و اقتصادی کشور موجب جذب سرمایه گذاران گریزان از انقلاب های «بهار عربی» از کشورهای دیگر به امارات شد. بخش عمده ای از FDI در بخش هیدروکربن، آب و تولید برق متمرکز شده است.

نقاط قوت امارات متحده عربی شامل دسترسی آسان به منابع نفتی، هزینه های انرژی پایین، تمایل به ایجاد تنوع در اقتصاد و قدرت خرید بالا است. امارات متحده عربی در بین ۱۹۰ کشور در رتبه بندی تجاری سال ۲۰۱۷ در جایگاه ۲۶ قرار گرفت که توسط بانک جهانی منتشر شد.

عدم وجود مالیات مستقیم تجاری (به جز بانک ها، شرکت های نفت و اپراتورهای مخابراتی) و مالیات بر درآمد مستقیم، کنترل ارز و هر گونه محدودیت در بازگشت سرمایه، و همچنین وجود بخش بانکی مستحکم و سود آور، در کنار نیروی کار مهاجر در امارات از جمله دارایی های غیر قابل انکار این کشور است. نقطه ضعف اصلی این کشور کوچک بودن بازار داخلی آن است.

 

سرمایه گذاری مستقیم خارجی ۲۰۱۳ ۲۰۱۴ ۲۰۱۵
جریان ورودی FDI (میلیون دلار آمریکا) ۹۴۹۱ ۱۰۸۲۳ ۱۰۹۷۶
سهام FDI (میلیون دلار آمریکا) ۸۹۳۴۰ ۱۰۰۱۶۴ ۱۱۱۱۳۹
تعداد سرمایه گذاری ها در حوزه های زیرساختی ۳۴۶ ۳۲۱ ۳۱۶
ورودی FDI (درصد GFCF) ۱۰٫۸ ۱۱٫۳ ۱۳٫۷
سهام FDI (درصد GDP) ۲۳٫۱ ۲۵٫۱ ۳۲٫۲

 

ورودی FDI با توجه به کشور و صنایع

کشورهای سرمایه گذار اصلی ۲۰۱۵، به درصد
انگلستان ۲۳٫۷
ایالات متحده ۱۲٫۱
هند ۱۱
فرانسه ۹٫۹
ایران ۸
عربستان صعودی ۷٫۹
کویت ۷٫۵
اتریش ۶٫۹
ژاپن ۶٫۹
سوئیس ۵٫۷

 

بخش های عمده سرمایه گذاری ۲۰۱۵، به درصد
واسطه گری مالی ۵۰٫۶
املاک و مستغلات ۱۳٫۴
عمده فروشی و خرده فروشی؛ تعمیرات خودرو ۱۳٫۲
بخش تولید ۵٫۲
اطلاعات و ارتباطات ۴٫۸
ساخت و ساز ۴٫۵
معدن ۳٫۲
فعالیت های فنی و حرفه ای و علمی ۳٫۱
برق، گاز، بخار، تهویه هوا ۲٫۹
حمل و نقل و ذخیره سازی ۲٫۱

 

نوع شرکت های مورد نظر سرمایه گذاران خارجی

سرمایه گذاران خارجی شرکت با مسئولیت محدود را ترجیح می دهند. از سویی، ساختار مدیریت این نوع شرکت و حفاظت از سهامداران انعطاف پذیر است. از سوی دیگر، تأسیس این نوع شرکت طبق قانون آسان است و وزارت اقتصاد نقش خاصی در صدور مجوز ندارد.

 

محل کار مورد نظر سرمایه گذاران خارجی

تاسیس شعبه بهترین نوع شرکت است، چرا که دارای دریافتی مناسب و بر خلاف دفتر نمایندگی انجام معاملات تجاری در آن مجاز است. در هر دو مورد، حضور یک نماینده لازم است.

 

شرکت های خارجی عمده

اکسون موبایل، توتال، گروه لندمارک، کارفور، یونیلور، فدکس، سیتی بانک، بوئینگ و غیره. بسیاری از شرکت های بزرگ جهانی در زمینه های مختلف در امارات متحده عربی سرمایه گذاری می کنند.

 

چرا باید در امارات متحده عربی سرمایه گذاری کرد؟

نقاط قوت

از جمله نقاط قوت این کشور عبارتند از:

  • عدم وجود مالیات مستقیم از شرکت های بزرگ (به جز بخش های نفت، بانکداری و بیمه) و اشخاص.
  • عدم کنترل ارز و یا هر گونه محدودیت مربوط به بازگشت سرمایه.
  • بخش بانکی مستحکم و سود آور و مقررات مطلوب برای سرمایه گذاری خارجی.
  • وضعیت جغرافیایی کشور که موجب اعمال نفوذ آن در خلیج فارس، ایران، آسیا و شرق میانه نموده است.
  • در نهایت، این کشور دارای نیروی کار ارزان خارجی، زیرساخت های تولید و حمل و نقل بسیار خوب (تامین بودجه از طریق درآمد هیدروکربن) و دسترسی به انرژی کم هزینه است.

 

نقاط ضعف

برخی موانع قانونی برای سرمایه گذاری خارجی وجود دارد. به طور کلی، (جز برای منطقه آزاد) بیش از ۴۹ درصد از سهام یک شرکت محلی نباید به سرمایه گذار خارجی تعلق گیرد. علاوه بر این، لزوم حضور یک نماینده محلی در شعبه ها و دفاتر نمایندگی شرکت های خارجی نوعی محدودیت است.

اقدامات دولت برای ایجاد انگیزه و یا محدود کردن سرمایه گذاری مستقیم خارجی

هفت امیر نشین این کشور اقداماتی برای ایجاد یک محیط مطلوب تر برای سرمایه گذاران خارجی انجام داده اند. دبی، شارجه و ابوظبی قوانین بسیار انعطاف پذیری در مورد کسب مالکیت املاک و مستغلات برای خارجی ها دارند. دولت امارات متحده عربی نیز به تازگی قانون جدید شرکت ها را تصویب نموده است. در حال حاضر ۱۸ پیش نویس قوانین برای رسیدگی به مسائل و موانع سرمایه گذاری خارجی در امارات متحده عربی تدوین شده است. این قوانین به ویژه شامل قانون ورشکستگی و داوری می شود، و همچنین یکی از پیش نویس ها قانون سرمایه گذاری خارجی را پوشش می دهد. همچنین صحبت هایی در مورد لغو قانون تعلق ۵۱ درصد از سرمایه شرکت خارجی به یک شهروند اماراتی، و همچنین در مورد بخش بانکداری و بیمه مطرح شده است، اما هنوز در مورد این مسائل تصمیم گیری نشده است.

 

حفاظت از سرمایه گذاری خارجی

معاهده های سرمایه گذاری دو جانبه امضا شده توسط امارات متحده عربی

امارات متحده عربی ۵۰ توافقنامه دو جانبه سرمایه گذاری را امضا نموده است، اگرچه تمام آنها اجرایی نشده است. کمیته تجارت و توسعه سازمان ملل متحد (UNCTAD) فهرست این کشورها را به ثبت رسانده است.

اختلافات بین المللی ثبت شده توسط UNCTA

برخی از موارد اختلاف در رابطه با سرمایه گذاری خارجی بوده است.

همکاری سازمان ها در صورت عدم توافق

ICSID ، مرکز بین المللی برای حل اختلافات سرمایه گذاری است.

 

مقایسه کشورها به لحاظ حمایت از سرمایه گذاران

  امارات متحده عربی خاورمیانه و شمال آفریقا ایالات متحده آلمان
شاخص شفافیت معاملات ۴ ۶ ۷ ۵
شاخص مسئولیت مدیریت ۷ ۵ ۹ ۵
شاخص قدرت سهامداران ۲ ۴ ۹ ۵
شاخص حمایت از سرمایه گذاران ۴٫۳ ۵ ۸٫۳ ۵

 

روش های نسبی سرمایه گذاری خارجی

تاسیس شرکت مستقل

تاسیس شرکت محدود است، زیرا حضور یک نماینده محلی اجباری است و سهام خارجی در شرکت نباید بیش از ۴۹٪ باشد.

سهام

بیشترین سهم از یک شرکت داخلی به ۴۹ درصد محدود شده است.

اعلام سود سهام

هیچ الزامی به اعلام سود دریافتی نیست. سرمایه خارجی در یک شرکت جز در مناطق آزاد نباید بیش از ۴۹٪ باشد.

صلاحیت سازمان برای اعلام سود سهام

انجمن جهانی آژانس های ارتقای سرمایه گذاری

درخواست برای مجوزهای خاص

در بخش های بانکداری، بیمه، بهداشت، حمل و نقل دریایی، آموزش، رسانه، و ارتباطات از راه دور، نیاز به اخذ مجوزهای خاص از وزارتخانه ها است.

 

امکان خرید زمین و ساختمان های صنعتی و تجاری

در دبی، رأس الخیمه، شارجه و اخیراً در ابوظبی، دسترسی به اموال برای خارجی ها به صورت اجاره بلند مدت مجاز است. این مسئله عمدتاً برای اجاره مسکن در مناطق سرمایه گذاری خاص امکان پذیر است. به طور کلی، خرید ملک در خارج از این مناطق در امارات برای خارجیان امکان پذیر نیست.

خطر سلب مالکیت

تا به حال، هیچ سرمایه گذار خارجی با سلب مالکیت مواجه نبوده است. در واقع، این گزینه تنها در صورت وجود خطرات بسیار جدی استفاده می شود و سخاوتمندانه جبران می شود.

کمک های سرمایه گذاری

انواع کمک مالی

هیچ گونه طرح تشویقی برای سرمایه گذاری وجود ندارد، اگرچه گسترش مناطق آزاد را می توان به عنوان طرحی برای جذب سرمایه خارجی در نظر گرفت.

حوزه ممتاز

هیچ گونه حمایت خاصی صورت نمی گیرد.

مناطق جغرافیایی ویژه

بخش فعالیت نفتی، کارگاه های کشتی و همچنین بازسازی بخش های عمومی (توزیع آب و برق).

مناطق آزاد

مزایای بسیاری به شرکت های خارجی که در مناطق آزاد تجاری تاسیس شده باشد، اختصاص می یابد. این شرکت ها ملزم به داشتن یک سهامدار عمده محلی نیستند. سرمایه گذاران خارجی می تواند ۱۰۰٪ از سرمایه شرکت را داشته باشند. علاوه بر این، هیچ حق گمرکی بر واردات وجود ندارد. در نهایت، مقامات محلی در مورد مالیات بر درآمد شرکت های بزرگ تصمیم گیری می کنند.

سازمان های حمایت مالی

برنامه تامین مالی تجارت عربی که نقش آن ترویج صادرات عربی است، امکاناتی مانند وام و اعتبار دهی در زمینه صادرات کالا ارائه می دهد. شرکت های خارجی موجود در امارات متحده عربی که ۵۱٪ از سهام آنها متعلق به اتباع اماراتی است، می توانند از این امکانات بهره مند شوند.

فرصت های سرمایه گذاری

بخش های اصلی اقتصاد ملی

بخش های گاز و نفت اساسی ترین بخش ها در زمینه سرمایه گذاری خارجی است.

بخش های دارای پتانسیل بالا

بخش های قطعات هواپیما و خدمات، صنعت ساخت و ساز، خدمات درمانی، نفت و گاز، ماشین آلات و خدمات، انرژی های تجدید پذیر.

برنامه های خصوصی سازی

امیرنشین ابوظبی طرحی برای جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی به منظور سازماندهی و بازسازی خدمات عمومی خاصی مانند توزیع آب و برق تصویب نموده است. در این طرح شرکت های مرتبط با ADWEA (سازمان آب و برق ابوظبی) و یک یا چند سرمایه گذار خارجی برای ساخت و ساز و یا مدیریت نیروگاه ها و یا کارخانه های آب شیرین کن گنجانده شده است. این طرح همچنین شامل جمع آوری و حمل زباله برای منازل می شود.

بخش های انحصاری

مخابرات و پست بخش های انحصاری هستند. صنعت نفت بخش ملی و محافظت شده است.

بخش ها رو به کاهش

بخش های نساجی، کشاورزی و حمل و نقل دریایی با کاهش مواجه هستند.

نظرات (0)

هیچ نظری در اینجا وجود ندارد

نظر خود را اضافه کنید.

  1. ارسال نظر بعنوان یک مهمان ثبت نام یا ورود به حساب کاربری خود.
پیوست ها (0 / 3)
مکان خود را به اشتراک بگذارید